Технология

Технологический процесс работы специалиста по кредитованию с клиентами по ипотечным сделкам.

Что же делают для клиента ипотечные брокеры?

Для того чтобы Вы имели полное представление о процессе получения кредита, нами была разработанная пошаговая схема, которая изложена ниже:

1. Первоначальная Консультация с клиентом в Агентстве недвижимости о перспективах и особенностях ипотечной сделки;
2. Предварительная оценка возможностей клиента при получении кредита;
3. Выбор банка и программы кредитования;
4. Расчет суммы кредита
5. Предоставление пакета документов клиенту, необходимых для подачи кредитной заявки;
6. Помощь специалиста по кредитованию в заполнении банковской «анкеты-заявления» — андеррайтинга;
7. Консультации в процессе сбора документов;
8. Организация встречи клиента с сотрудником банка;
9. Контроль за получением решения банка о предоставлении кредита клиенту.
10. При положительном решении кредитного комитета — подбор объекта недвижимости с учетом требований банка-кредитора и желания клиента;
11. Сбор необходимого пакета документов на выбранный объект недвижимости;
12. Проверка юридической чистоты объекта недвижимости в Агентстве недвижимости;
13. Организация оценки объекта недвижимости сертифицированным оценщиком;
14. Согласование полного пакета документов на объект недвижимости с банком и страховой компанией;
15. Организация оформление страхового полиса;
16. Сопровождение клиентов при подписании кредитного договора между Заемщиком и Банком
17. Организация проведения сделки и подписание договора купли-продажи объекта недвижимости, закладной;
18. Нотариальное удостоверение сделки (если необходимо);
19. Сдача пакета документов на Государственную регистрацию ипотечной сделки;
20. Сопровождение клиента при получении договора купли-продажи, свидетельства на право собственности на недвижимость прошедшего государственную регистрацию;
21. Предоставление договора купли-продажи прошедшего государственную регистрацию в банк для перечисления суммы кредита на счет продавца;
22. Сопровождение при окончательном расчете между покупателем и продавцом объекта недвижимости по сделке. Подписание передаточного акта;
23. При необходимости оказание помощи в решение вопросов прописки-выписки из объекта недвижимости и переезда.

Теперь Вы имеете полное представление о процессе кредитования в нашем ипотечном центре, и видите преимущества, которые делают этот процесс намного легче и надежнее.

Мы всегда готовы ответить на Ваши вопросы
и дать бесплатные консультации!